A dissertação foi elaborada com o intuito de contribuir para os estudos de morfologia urbana em pequenas cidades. O espaço tem sido produzido não pelas vontades da maioria dos seus habitantes, sujeitos e agentes, mas pelas condições impostas pelo mercado e seus agentes, predominando o valor de troca em detrimento do valor de uso do solo urbano, resultando também a ideia de um espaço de consumo. A produção do espaço marcada pela lógica do mercado pode ser percebida no estudo da morfologia urbana, a partir das formas urbanas da cidade. Adotamos como recorte territorial para este trabalho a cidade de Jussara – Pr, fundada em 1951, que teve seu desenho inicial previamente planejado pela iniciativa da Companhia Melhoramentos Norte do Paraná - CMNP. A morfologia revela os processos socioespaciais, e é estudada a partir de diferentes tipos de abordagens permitindo a interpretação da forma da cidade. O crescimento vertical e horizontal das cidades, exige do poder público novas estratégias de planejamento e atuação como gestor do parcelamento do solo e busca a efetivação de políticas, como por exemplo o Plano diretor. Promovendo o desenvolvimento e expansão da malha urbana socialmente justa e ambientalmente equilibrada. Esse planejamento deve ter como finalidade o cumprimento das funções sociais da cidade (urbana) e da propriedade (campo), de maneira que sejam combatidas as desigualdades sociais geradas por esses empreendimentos imobiliários.