As cidades crescem de modo acelerado e a consequência desse fenômeno é que nem sempre os resultados de urbanização observados são favoráveis quanto às questões ambientais. A pesquisa parte da reflexão de que a forma de implantação de condomínios residenciais multifamiliares pode contribuir para a criação de diferentes microclimas e, consequentemente, do conforto ambiental do lugar, com um olhar mais aprofundado sobre o conforto térmico e o conforto visual observados. A ocupação urbana, acompanhada da legislação, e as mudanças climáticas são dois fenômenos base para o estudo. A questão central desta Tese está embasada nos parâmetros urbanísticos que desempenham um papel decisivo na forma urbana. Parte da hipótese de que as alterações na forma de implantação em condomínios residenciais observados no Plano Urbanístico de Lucio Costa para a Zona Oeste Carioca geram modificações no conforto do ambiente construído da região, no microclima urbano, além da escala do lote. A Zona Oeste da Cidade do Rio de Janeiro é o cenário da pesquisa, tendo como ponto de partida a (re) leitura do Plano Piloto Urbanístico de Lucio Costa para o lugar. O problema central abordado é o impacto ambiental a partir do desenho urbano desprovido de projeto com bases sustentáveis e favorecido por uma legislação de ocupação de uso do solo que beneficia um mercado imobiliário em expansão. A pesquisa é participativa, além de qualitativa, documental e correlacional, pois busca documentar a legislação edilícia proposta e correlacionar aos parâmetros de conforto ambiental urbano que impactam no ambiente construído. O roteiro metodológico foi divido em sete etapas, sendo elas: [1] Revisão conceitual; [2] Caracterização da área de estudo; [3] Proposta de ficha metodológica; [4] Estudo de caso de dois condomínios residenciais na Zona Oeste Carioca; [5] Aplicação do método proposto; [6] Discussão e análise dos resultados; [7] Discussão de recomendações projetuais para implantação de novos condomínios residenciais na Zona Oeste Carioca. A pesquisa almeja a elaboração de recomendações projetuais como resultados aplicáveis em novos empreendimentos, e algumas em condomínios já existentes, de modo a alterar a qualidade ambiental urbana na Zona Oeste da Cidade do Rio de Janeiro, integrando os temas de arquitetura, cidade, paisagem, habitação, conforto ambiental e sustentabilidade.