O êxodo urbano e o estabelecimento desses neo-rurais no município de Maricá potencializam o desenvolvimento territorial, sendo mais do que uma alternativa econômica, mas um ativo social da cidade. Para tanto a análise deste território, e dos atores que nele estão inseridos é fundamental para analisar as especificidades desse processo de migração e transformação local. Com isso,o presente trabalho discute a percepção dos neo-rurais em seu processo de êxodo urbano rumo a cidade de Maricá. Contextualizando o rural do Rio de Janeiro e de Maricá através das atividades econômicas nele desempenhadas, a pesquisa possibilitou o enquadramento desse território rural com base em dados específicos do Censo Demográfico, Censo Agropecuário e Pesquisa Nacional por Amostra de Domicílios, além de outras pesquisas correlatas. A partir desse dimensionamento, passou-se então a discutir a conceituação de rural, problematizando as definições utilizadas pelo IBGE, pela Legsislação Federal e pelo Plano Diretor da cidade de Maricá, discorrendo sobre a heterogeniedade desse espaço, sobretudo sobre a ótica de urbanidades no rural. Com essa discussão, obtendo uma melhor concepção de rural, alcançou-se um vislumbre sobre o recorte territorial que possibilitou a pesquisa de campo. Através da inquirição de agentes rurais tradicionais, neo-rurais e informantes qualificados, pode-se analisar a percepção desses atores quanto ao processo de migração de novos agentes ao campo, observando o processo de adaptação dos neo-rurais como um fenômeno ímpar para a transformação do território e desenvolvimento rural.